不動産豆知識

不動産の売却（不動産仲介）は媒介契約により大まかに【専任媒介契約】と【一般媒介契約】の２種類に分けられます。※どちらも成功報酬であり費用負担（法定仲介手数料）の違いはありません。下記イメージ図をご覧ください。専任媒介契約と一般媒介契約の違い...

実印不動産のご売却にあたり、所有者の実印と印鑑証明書が必要になります。印鑑登録がお済みでない方、または印鑑カードを紛失されてしまった方は市役所にて印鑑登録のお手続きをお願いします。不動産の権利証（登記済証、または登記識別情報通知）売却にあた...

法定仲介手数料ご成約時に不動産会社にお支払いいただく手数料です。宅地建物取引業法の定めるところにより「売買価格の３％＋６万円＋消費税（10％）」となります。法定仲介手数料以外の費用は発生しません。また、完全成功報酬です。物件の査定、販売期間...

お家を購入する最大のメリットは「生活基盤の安定」住宅ローンの支払いはご自身の財産となりますが、家賃はいくら払い続けてもそうはなりません。また、ご自身にもしもの事があっても遺された家族は家賃を払っていかなければなりません。高齢になってから転居...

各金融機関により、住宅ローンの審査を行う前に事前審査（仮審査）を行うことが可能です。住宅ローンをお借り入れになる際は、「何にいくら使うのか」を明確にする必要があります。本審査と同様の審査を行いますが、ご契約前の状態では資金計画が（仮）の状態...

概要住宅ローンは、住宅を購入するために金融機関から借りるお金のことを言います。一括で購入できるだけのお金があればそれに越したことはありませんが、大きなお買い物である住宅を手持ちの現金だけでまかなえる人は早々いらっしゃいません。たいていの方は...

注文住宅の特徴土地を購入して、ハウスメーカーと相談しながら家の設計をしていきます。前橋市の大まかな土地相場市街地の坪単価　約２５万円～郊外の住宅地　約１５万円～例）坪単価２０万円　敷地面積６０坪　価格１２００万円注）別途諸費用が掛かります。...

不動産の売買は、日常のお買い物とは違って様々な専門知識やノウハウを要します。 いざお家を“売りたい“”買いたい“と思い立っても何から始めていいか分からない・・・そんなときに、「仲介」を専門とする私達【ABC不動産】がお役に立ちます。不動産仲...