売却に掛かる費用について

法定仲介手数料

ご成約時に不動産会社にお支払いいただく手数料です。
宅地建物取引業法の定めるところにより「売買価格の３％＋６万円＋消費税（10％）」となります。
法定仲介手数料以外の費用は発生しません。
また、完全成功報酬です。
物件の査定、販売期間中、販売の取り止め等によりご成約に至らなかったとしても、お客様の費用負担はありません。
物件を買主に引き渡し、売買代金を受領した際にその中から報酬として仲介手数料をいただきます。
事前にお金をご用意いただく必要もないのでご安心ください。

印紙税

売買契約書に貼る印紙の費用です。

譲渡所得税

不動産を売却して取得したお金に掛かる所得税です。
売却不動産の取得から売却までに要した経費、所有期間、売却価格により異なります。
相続で不動産を取得した場合は、取得からの経費と所有期間は被相続人からのものを引き継ぎます。
売却する不動産を取得した当時の契約書の有り・無しでも所得税が異なります。
可能であればご用意ください。
詳細につきましてはご相談ください。

登記費用（登録免許税）

登記上の住所氏名に変更がある場合や、抵当権の抹消等がある際には。売却時に登記費用が掛かります。

その他、お客様の個別の事情により発生しうる費用につきましては、お話をさせていただく中でご説明いたします。